美国10月新屋销售意外下降

　　美国商务部(DOC)周三(11月24日)公布的报告显示，美国10月新屋销售年化月率下降8.1%，年率下降28.5%，总数年化为28.3万户。

　　报告显示，美国10月新屋销售连续第四个月下滑，且降幅超出预期。经济学家预期为年化月率上升2.3%，总数年化31.0万户。

　　高失业率、信贷紧缩以及房价前景的不确定性使得投资者不愿意购买住房。次贷危机之后房产市场泡沫的破灭也是房产市场持续受挫的原因之一。

　　可供销售的新屋数量下降0.5%，至202,000户，这一供应量需要约8.6个月方能出尽。一般来说，在市场较为健康的状况下只须6个月时间便可售罄。

　　美国大部分地区10月份新屋销售下降，仅有南部地区小幅上涨3.1%，东北部地区降幅为12.1%，中西部地区降幅为20.4%，而西部地区则高达23.9%。

　　10月份，新屋销售价格中值年率下降9.4%，约为194,900美元，仅仅比2003年10月份高出800美元。